Dalam berniaga, ada banyak jenis modal. Ada modal dibenarkan (authorised capital), modal berbayar (paid up capital), modal terkumpul (accumulated capital) dan modal kerja (working capital). Modal Dibenarkan atau Authorised Capital adalah modal yang dibenarkan untuk beroperasi oleh syarikat apabila mahu mendaftar syarikat sdn bhd di SSM. Modal Berbayar atau Paid Up Capital adalah modal yang …
Apa nak buat bila tiba-tiba dapat berita pelanggan meninggal dunia? 1. Berhenti dahulu kerja pada hari tu sebagai menghormati pengurusan jenazahnya. 2. Senaraikan kerja-kerja yang telah disiapkan dan kerja-kerja yang masih tertangguh. 3. Senaraikan bayaran kerja yang sudah di bayar dan belum di bayar. 4. Jumpa waris pada waktu yang sesuai untuk berbincang mengenai kerja-kerja …
“Puan, saya pergi kursus, kami diajar untuk masukkan sekali semua kos pengurusan syarikat dalam projek. Puan pulak ajar lain, masukkan margin keuntungan semasa kira kos projek. Mana satu ni?” Saya : Ikutlah yang diajar tu. Tiada masalah. Contohnya jika projek itu tempohnya 3 bulan. Kos projek RM100k dan kos pengurusan untuk 3 bulan adalah RM60k, …
Risiko menjadi usahawan adalah apabila mengalami kerugian dalam perniagaan. Kerugian boleh menyebabkan emosi terganggu, mengalami tekanan hidup, hutang keliling pinggang, kesukaran membayar gaji pekerja dan menguruskan perniagaan. Begitu juga kontraktor. Risiko terbesar yang perlu dihadapi oleh kontraktor bukanlah tidak mendapat projek. Tetapi apabila projek yang diuruskan itu mencatat rugi. Kegembiraan mendapat kontrak beratus ribu berakhir …
Apabila kita dilantik menjadi kontraktor untuk membina sebuah rumah kediaman, kita bukan hanya perlu berurusan dengan pemilik rumah sahaja. Semakin besar bangunan kediaman yang hendak dibina, semakin kompleks struktur dan sistem sokongan yang perlu ada. Selain dari JKR, CIDB dan BPKU, kontraktor perlu mengetahui agensi penguatkuasa, badan berkanun, badan profesional dan agensi swasta yang terlibat …