Klien akan rasa marah, apabila dia tidak mendapat apa yang kontraktor telah janjikan kepadanya. Terutama apabila janji itu diberikan kontratkor sebagai satu timbal balik kepada apa yang dia minta dari klien – selalunya dalam bentuk bayaran. Kontraktor akan memberikan janji bulan bintang dengan harapan klien dapat membuat pembayaran segera. Dalam bersungguh-sungguh memberi janji, kontraktor akan […]
Rumah Terbakar Jangan Terus Panggil Kontraktor. 1. Dapatkan laporan bomba dahulu. Selalunya akan ambil masa 2-3 minggu. Pihak bomba akan keluarkan laporan apa yang rosak dan apa yang wajib dibaiki. 2. Sekiranya rumah ada insuran kebakaran, hubungi ejen mereka. Check berapa value maksima pemilik rumah boleh claim. 3. Senaraikan perabot utama yang juga rosak dan
Rumah Terbakar Nak Buat Apa Read More »
Anak muda ini mewarisi syarikat arwah ayahnya. Beliau pada mulanya cuba mengelak dari memasuki pasaran kerajaan kerana merasakan beliau tidak mampu untuk bersaing dengan kumpulan kontraktor yang memasuki tender dan sebutharga dengan strategi kartel atau strategi kumpul lesen untuk mengepung harga. Namun, kerana syarikat ayahnya mempunyai reputasi yang tinggi asbab selalu menyiapkan kerja dengan berjaya,
Bersaing Dengan Perosak Industri Read More »
Pada tahun 2008, kami berhadapan dengan masalah harga besi naik melantun setiap minggu. Ketika itu pula sedang melaksanakan satu kontrak dengan JKR untuk membina surau dan satu projek dengan sebuah bank komersil untuk membekal pintu adang (hoarding) bagi satu tapak binaan membina bangunan ibu pejabat terbaharu mereka.
Oleh kerana kontrak perjanjian sudah menetapkan harga persetujuan, maka kami tiada pilihan lain terpaksa terus melaksanakan kerja tersebut dengan harga lama, walaupun harga besi dari pembekal telah berubah naik hingga 40%. Kedua projek ini sudah dalam kategori projek rugi.
Soft Skil Berunding Read More »
Kontraktor yang berjaya selalunya mempunyai amalan tertentu dalam perniagaan mereka.
Amalan yang saya selalu amalkan adalah membina rancangan jangka panjang dan pendek bagi mencapai sasaran yang saya tetapkan. Selain dari itu, sentiasa belajar skil baharu terutama skil yang melibatkan teknologi digital supaya dapat kekal relevan dalam industri selagi diperlukan.
Dalam Islam, ada tujuh sifat mahmudah (sifat terpuji) yang kita boleh selitkan dalam amalan seharian kita meningkatkan kemajuan dalam diri dan perniagaan. Terdapat juga tujuh sifat mazmudah (sifat tercela) yang boleh kita jauhi untuk menjaga kebersihan hati.
Amalan Kontraktor Untuk Berjaya Read More »
Setiap kontraktor yang memulakan perjalanannya dalam industri pembinaan akan melibatkan diri dalam kitaran perniagaan yang tidak dapat dielakkan. Dari peringkat permulaan yang penuh cabaran hingga mencapai kematangan, setiap fasa membawa pelajaran dan pengalaman berharga.
Namun, satu soalan utama perlu dijawab: Apa yang menjadi faktor utama kejayaan dalam setiap peringkat ini?
Kitaran bukan sekadar perjalanan; ia adalah peluang untuk belajar, berkembang dan mencapai kejayaan yang berterusan. Hanya yang cekal dan tabah akan terus berdiri gagah.
Kitaran Perniagaan Kontraktor Read More »
Pembinaan bukan hanya tentang mengangkat tukul atau membina struktur, tetapi melibatkan pelbagai aspek yang boleh menyebabkan sesuatu tindakan seperti tidak mengendahkan pematuhan perundangan, membawa bencana kepada projek yang sedang dilaksanakan. Pematuhan bukan sekadar pilihan—ia adalah kewajiban untuk memastikan projek berjalan lancar tanpa gangguan. Adakah berbaloi untuk melanggar undang-undang apabila kita sudah tahu risiko yang akan dihadapi nanti?
Pematuhan Peraturan – Kesan dan Akibat Read More »
Saya tertarik dengan pengalaman menyeramkan oleh kontraktor ini yang melakukan kerja ubahsuai di sebuah hospital yang berusia hampir 100 tahun itu. Cerita mereka mengenai penampakan entiti membuat saya tertanya-tanya tentang elemen tidak terlihat dalam membangunkan SOP audit tapak bina sebelum memulakan kerja. Bagaimana kisah-kisah supernatural ini mempengaruhi pelaksanaan projek?
Entiti Halus Di Tapak Kerja Read More »
Tuan H datang buat kali keduanya ke kelas tender tahun lepas. Kali ini beliau datang bersama dokumen kontrak bernilai RM20juta kerana ada klausa yang sedikit ‘tricky’ untuk beliau uruskan. Apabila saya terangkan bagaimana Provisional Sum dan Wang Kos Prima dibelanjakan dalam pengurusan projek terus Tuan H tepuk dahi kerana telah kerugian hampir RM2juta tidak menggunakan
Tunai Janji Kelas Kontraktor Read More »